1、首先房地产还不能着陆，因为城市化还在继续，被城市化的农民并不是都有已经购买了住房；一些文化旅游建设、人们文体娱乐市场等需求加大，相关场所建设还方兴未艾；
2、房地产市场的软着陆，需要强力部门的计划管控；政府行政手段，金融手段，法律保障等等都可以使其降温；
3、国家及地方政策，务必从思想深处认识到转变经济增长方式的重要性与必要性，特别相关一把手；真正做到轻房产、地产，重民生、重三产及重智造的转变；
4、分析房地产过热的原因，个人认为有两：政府推动，酋篚靶高需求拉动；如政府下决心降温，那只要控制“需求拉动”这个要素即可；真正的刚需越来越少，投资投机需求控制需把握尺度，先扼制这样的需求倾向，不可一棒子打死；
5、过剩房产，转变它们的使用价值；满足民生需求，满足小商业形态需求，满足相关创业人群的需求等等；
